А потрійний
(потрійна мережа або
) — це договір оренди майна, за яким орендар зобов’язується сплатити всі витрати, включаючи податки на нерухомість, страхування будівлі та технічне обслуговування. Ці витрати є доповненням до вартості оренди та комунальних послуг. NNN є одним із видів чистої оренди комерційної власності.
Потрійна чиста оренда (NNN) є зазвичай комерційна оренда, коли орендар оплачує орендну плату та комунальні послуги, а також три інші види витрат на майно: страхування, технічне обслуговування та податки.
NNN – Немає нових новин.
Отже, підсумовуючи, оренда NNN означає, що більшість витрат, пов’язаних з утриманням та експлуатацією будівлі, ляже на вас. Оренда зі зміненою сумою розподіляє витрати між вами та орендодавцем.
При оренді NNN (потрійна мережа) OpEx — це передача операційних витрат орендарю та сплата за кв. футів основа. OpEx покриває податки на майно, страхування майна та витрати на CAM (обслуговування зон загального користування).
Плюси NNN Investing: Фіксований дохід, довгострокові інвестиції та низький ризик. Той факт, що орендар несе відповідальність за оплату всіх витрат на майно (таких як страхування, технічне обслуговування та податки), знімає з орендодавця величезний тягар покриття витрат, включаючи будь-які несподівані витрати або підвищення цін.
У чому суть безгоріхового листопада?
- зростання м'язів,
- підвищена витривалість.
- густіше волосся.
- поліпшення якості сперми.
- знижений стрес.
- знижена тривожність.
- покращена концентрація.
- покращений самоконтроль.