Гарантійні депозити Орендодавець не може стягувати заставу, що перевищує одну (1) місячну орендну плату, за дуже обмеженими винятками. Це зміна в порівнянні з попереднім законодавством, яке дозволяло орендодавцю стягувати заставу в розмірі до двох місяців орендної плати. 2 травня 2024 р.

Закон про права орендарів і стабілізацію створює Управління у справах орендарів та орендодавців, щоб забезпечити жителям доступ до освітніх ресурсів, щоб допомогти їм зрозуміти та реалізувати права орендарів відповідно до законодавства штату, надає мешканцям інформацію про те, як повідомити про порушення їхніх законних прав, пропонує …

Орендодавець повинен повернути заставу орендаря плюс відсотки за вирахуванням будь-яких правомірно утриманих збитків протягом 45 днів після закінчення оренди. Якщо орендодавець не зробить цього без поважної причини, ви можете подати позов до трикратної суми, що утримується, плюс розумні гонорари адвоката.

Ваш орендодавець не може стягувати заставу в розмірі, що перевищує орендну плату за два місяці, і якщо ваш орендодавець стягує більшу суму, ніж ця сума, ви можете подати до суду на стягнення втричі додаткової суми плюс гонорари адвокатів.

Закон штату Меріленд вимагає, щоб орендодавці повертали орендареві заставу в розмірі 50 доларів або більше 1,5 відсотка простих відсотків, не пізніше ніж через 45 днів після дати виїзду, якщо орендодавець не має права залишити частину або всю суму депозиту.

Наразі є відсутність обмежень щодо підвищення орендної плати в державі. Ви можете здивуватися, дізнавшись, що Меріленд — не єдиний штат у Союзі, де немає загальнодержавних законів про контроль оренди.

Повідомлення за 60 днів. Якщо орендар перебуває у місячній оренді, а орендодавець бажає припинити оренду, тоді орендодавець повинен надати орендарю письмову Повідомлення за 60 днів. Це повідомлення повинно інформувати орендаря про те, що оренда закінчується в кінці 60 днів і що орендар повинен виїхати з орендованого приміщення до цього часу.