В принципі, сума витрат на сторожа не повинна перевищувати місцеву ставку для сторожів. Цей принцип гарантований, коли сторож коштує 0,50 євро за квадратний метр житлової площі на місяць не перевищувати. Як орендодавець, ви вільні вирішувати в цих рамках.

Оплата праці сторожів зазвичай здійснюється відповідно до групи оплати праці 4 або 5 колективного договору державної служби. Ваша середня погодинна оплата становить прибл. 15,60 євро. Якщо ви працюєте 40 годин на тиждень, це відповідає місячній зарплаті близько 2700 євро.

Ось скільки коштує послуга прибиральника в середньому: Від 0,30 до 0,50 євро за м² на місяць або погодинна ціна від 15 до 45 євро, залежно від обсягу та часу, необхідного для необхідної роботи. Робота у вихідні та пізно ввечері потребує додаткових витрат.

Середня вартість послуги прибиральника становить 35,00 євро на годину. Якщо ви витрачаєте більше десяти годин на місяць, тобто з одинадцятої години, деякі компанії пропонують невелику знижку. А потім наступний з 21 години занять.

Суди по-різному вирішували допустимий розмір витрат сторожа. У рішенні регіонального суду Вупперталя згадується висота 0,50 євро за квадратний метр відповідно до обставин (LG Wuppertal, рішення від 2 березня 1999 р. – 16 S 280/9 8).

Як витрати на сторожа перекладаються на орендарів? Розподіл витрат сторожа/доглядача буде розподіляється орендарям згідно з розподільними ключами, зафіксованими в договорі оренди. Якщо дистриб'юторів не було погоджено, витрати повинні бути розподілені відповідно до пропорційної житлової площі відповідно до розділу 556a параграфа 1 Цивільного кодексу Німеччини (BGB).