Хоча рентабельність туристичної оренди значною мірою залежить від її місця розташування, як правило, нормальним є повернення від 5% до 10% від інвестованої суми.

Згідно з дослідженням, проведеним Асоціацією туристичних апартаментів Іспанії (Apartur), Середня рентабельність туристичних апартаментів в Іспанії становить 6%.

Скільки потрібно заплатити в казну за туристичний прокат? Згідно з поясненнями податкової служби, у цьому випадку повинні оподатковуватися за зниженою ставкою 10% ніби це готельний заклад.

Як підійти до розрахунку рентабельності Ми беремо ціну, яку досягаємо в оренді за рік і квадратний метр. Наприклад: у квартирі площею 100 м2, яку ми орендуємо за 850 євро на місяць, це буде: 850 євро * 12 місяців / 100 м2 = 102 євро/м2 і рік.

Мінімальна необхідна площа поверхні буде 6 кв.м в однокімнатних і 10 кв.м в двокімнатних. 2. Щоб вітальня-їдальня або спальні мали конвертовані простори, кожна з них повинна перевищувати 25% від мінімальної площі, яка вимагається указом.