так Якщо вартість вашого будинку зростає — або через тенденції ринку житла, або через ваші інвестиції в оновлення нерухомості — ви можете мати право подати запит на скасування PMI. Ймовірно, вам доведеться заплатити за оцінку житла, щоб перевірити нову ринкову вартість, але ця вартість може бути того варта, щоб уникнути додаткових виплат PMI.

Власний капітал. Один із шляхів вилучення PMI з вашої іпотеки без рефінансування полягає в тому, щоб створити рівність у вашому домі. У цьому випадку ваш PMI може бути автоматично видалено, коли ви досягнете певної суми капіталу. Власний капітал розраховується шляхом віднімання суми вашої заборгованості за іпотекою від оціночної вартості вашого будинку.

Як тільки у вас буде 20% акцій у вашому домі, повідомте свого кредитора про скасування вашого PMI. Виконайте всі необхідні кроки, які вимагає ваш кредитор, щоб це сталося. Попросіть свого кредитора підтвердити, що вам більше не потрібно платити PMI. Потім надішліть запит на виписку про іпотеку з вашою поточною платіжною інформацією.

Щоб подати запит на скасування PMI, ви повинні зв’яжіться зі своїм кредитним центром, коли залишок кредиту впаде нижче 80 відсотків від початкової вартості вашого будинку (договірна ціна продажу або оціночна вартість вашого будинку на момент його придбання).

Ви маєте право видалити PMI для багатьох іпотечних кредитів, щойно ви сплатите свою іпотеку до визначеного рівня. Припинення PMI зменшує ваші щомісячні витрати. Деякі кредитори та сервісні служби можуть дозволити видалення PMI відповідно до власних стандартів.